A propos de ce bien
À LOUER -LYON 8, avenue Général Frère, découvrez ce bel appartement de type T3 de 68,30 m².
Dans un environnement résidentiel apprécié du 8e arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement permet de profiter d'un accès rapide aux transports, aux universités, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un agréable espace de vie composé d'un séjour spacieux et soigneusement carrelé, ouvert sur un balcon.
Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. la cuisine, fonctionnelle et indépendante, dispose de meubles bas et bénéficie d'un agencement permettant d'optimiser confort et praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un miroir, un WC séparé complète l'ensemble.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif.
Une place de stationnement privative en surface, portant le numéro 11, vient compléter les prestations de cet appartement.
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS :
Prix réf : 10.09 €/m². Prix majoré : 13.1€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 68,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : C (24)
À propos du loyer
Loyer 936 € par mois, charges comprises.
Dont : 96 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 896,08 € TTC, dont 206,94 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 840 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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