A propos de ce bien
69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI COLOCATION CHAMBRE MEUBLEE 10m2 DANS APPARTEMENT T4 76m2, 550 € Charges comprises
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Service Location : location@dhg-conseil.com
79, rue Philippe Fabia 69008 LYON
Proximité Tramway, commerces,
A louer 1 chambre meublée dans un appartement type T4 meublé dans immeuble sécurisé, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable.
CHAMBRE :
N°1 – Chambre individuelle meublée de 10m2, (lit 90, bureau, table de chevet, linge de lit)
Une chambre est pour une seule personne.
Contrat de bail individuel – APL possible – Garant ou garantie VISALE obligatoire
ESPACES COMMUNS :
Séjour, cuisine équipée semi ouverte, SDE, wc, rangements, cellier
SERVICES INCLUS : /
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : entièrement meublé (voir photos)
Equipements copropriété : ascenseur, digicode
Lots annexes : /
Libre : de suite
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 495 € par mois
Loyer de base : €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €
Complément de loyer : € (équipements, rénovation globale)
Charges locatives (provisions) : 55 € (communes + eau chaude + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 495 €
Honoraires charge locataire : 325 € dont 76 € pour l'état des lieux
DPE:D
GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 76,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 15
- Etage : 13
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (237)
- GES : D (50)
À propos du loyer
Loyer 550 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 325 € TTC, dont 76 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 550 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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