A propos de ce bien
A LOUER - LYON 8- ROUTE DE VIENNE, découvrez ce ravissant appartement de type T3 Meublé et Equipé de 74,52 m².
Au sein d'une résidence entretenue ou il fait bon vivre.
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien, un séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la fibre optique et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et services du secteur.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz ('eau froide est comprise dans les charges).
Nous vous proposons, un garage privatif disponible en supplément pour 120 € par mois.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence = 12,2€/m² - Loyer de référence majoré = 14,6€/m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 74,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (21)
À propos du loyer
Loyer 1 120 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 873,79 € TTC, dont 225,79 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}