A propos de ce bien
A LOUER - Lumineux T2 entièrement meublé de 59m² avec Parking - LYON 8 Proche Grange Blanche
DESCRIPTION :
Situé Rue du Professeur Calmette, au 5ème étage d'un immeuble récent, à proximité des commodités et de la faculté de médecine Lyon Est Univ. Claude Bernard, Ecole Rockefeller, Grange Blanche,
Ce bien est composé d'une entrée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour de 21m2, un dégagement desservant une chambre ainsi qu'un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée et meublée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge ), une salle de bain avec baignoire et rangements, et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol est inclue dans la location.
COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXème siècle.
Chauffage collectif électrique.
EMPLACEMENT :
Grange Blanche - METRO C
Bus : 24,34,C16,C13,C26
Tram T5 et T2
Petits commerces accessibles à pieds rue des Frères Lumières ou à Grange Blanche
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 1059,12 €
Loyer de base : 1002,73 €/mois / SANS COMPLEMENT DE LOYER
Provisions de charges : 97,27€/mois charges courantes (copropriété et chauffage)
TOM :+10€ /mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1110 €/mois Charges et TOM Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 771,98 € dont honoraire de rédaction EDL = 178,28€
Dépôt de garantie : 1 110 €
DISPONIBLE à partir du 31/08/2026 !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1059.12 €/mois. Loyer de base 1002.73 €/mois. Provision sur charges 97,27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 05/02/2026
- Surface de 58,80 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (325)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 97 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 771,98 € TTC, dont 178,28 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 110 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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