A propos de ce bien
Réf : 59CHEVREUL
Disponible au 1er aout 2026 !
Local commercial d'une surface de 62m² environ, situé rue Chevreul à LYON 7, composé au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente lumineuse et agréable, une seconde pièce de distribution, pièce de rangement et d'un WC avec point d'eau. Travaux à réaliser. La vitrine sera remplacée par le propriétaire actuel.
Toute activité autorisée à l'exception de la restauration.
Le chauffage & l'eau chaude sont individuels électriques.
L'eau froide est individuelle.
Loyer : 17400€ HT / HC / AN
Charges : 1200 € HT / AN
Dépôt de garantie : 4350 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 5220€ HT soit 6264 € TTC (rédaction du bal commercial et réalisation de l'état des lieux d'entrée)
Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de droit d'entrée ni de pas de porte.
Disponible de suite !
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 62,20 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 350 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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