A propos de ce bien
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
T3 - 68.10m² - Grand Balcon sur Jardin - Garage
A deux pas du métro Garibaldi, au calme dans la rue Victorien Sardou, venez découvrir ce beau T3 68m², situé au 1er étage d'une résidence de 2006.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant d'une part un salon de 20m2 donnant sur un balcon de 13m². Et d'autres part une cuisine toute équipée. Un dégagement vous offre un coin nuit bien isolé des pièces de vie, avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Un garage au 1er sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000€.
POINTS FORTS :
- Appartement clé en main
- Possibilité d'acquérir un garage
- Grand Balcon de 13m2 donnant sur le jardin de la copropriété au calme
- DPE C
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage Individuel
- Charges : 140 euros par mois
- Taxe foncière : 1195€
Commodités : bus, métros (Garibaldi - ligne D, Saxe-Gambetta - lignes D et B - et Sans Souci - ligne D), tramways (lignes T4 et T2), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et épiceries. Marché Place Saint Louis hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 10 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 68,10 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : C (83)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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