A propos de ce bien
Euporia Immobilier vous propose ce studio atypique et particulièrement lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de Saxe-Gambetta.
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois.
Disponible de suite – Visite sur demande.
D'une surface de 35,66 m² Carrez et d'environ 55 m² au sol, l'appartement vient d'être refait à neuf, à l'exception de la salle d'eau, parfaitement propre et conservée en excellent état.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie mansardée permettant d'aménager un salon et un espace nuit ;
Plusieurs grandes verrières zénithales offrant une luminosité exceptionnelle ;
Une cuisine ouverte avec comptoir ;
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ;
Un espace WC ;
Des rangements intégrés et de nombreux espaces exploitables sous pente.
L'ascenseur dessert le 4e étage, puis un demi-étage reste à monter à pied pour accéder à l'appartement.
Les + :
Appartement récemment refait à neuf ;
Dernier étage sans voisin au-dessus ;
Environ 55 m² de surface utile au sol ;
Luminosité exceptionnelle ;
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ;
Métros B et D à environ 4 minutes à pied ;
Proximité des campus de l'Université Lyon 2, de Sciences Po Lyon et de l'Université Lyon 3 – Manufacture des Tabacs ;
Emplacement particulièrement adapté à un étudiant ou à un investissement locatif ;
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ;
Accès rapide à la Presqu'île, Jean Macé et la Part-Dieu.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres…
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1919
- Surface de 35,70 m2
- Séjour : 30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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