A propos de ce bien
Enzo Molina vous propose en exclusivité sur Lyon 7ème, idéalement situé cet appartement de type 4 de 92,56 m² à quelques pas des Berges du Rhône et à 10 minutes à pied du musée des Confluences.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvrant sur une loggia attenante d’environ 10 m² exposée ouest, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et dispose également d’une cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Les atouts : environnement paisible, beaux volumes, luminosité.
En sus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Immeuble de 1981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 92,60 m2
- Loi Carrez : 92,59 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 092 € par an
- DPE : D (193)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 298 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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