A propos de ce bien
LYON 7 EME JEAN MACE, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité Boulevard des Tchécoslovaque, Résidence Service MICHEL ANGE, RARE T2 de 37.73m² avec balcon, divisé en 2 Studios, en intérieur copro, avec parking sous-sol, Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2027. Loyer TTC Annuel garanti 7683.20 €. Rentabilité Brute: 6.05 %, Rentabilité Nette: 4.77%, Curieux s'abstenir/ Prix: 127 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 171Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 456 lots dont 324 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 448.84 €/an.
Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) contactez-nous vite au 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 37,70 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (171)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 127 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 456 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 449 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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