A propos de ce bien
EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir au 103 Avenue Debourg - 69007 Lyon.
Cet appartement lumineux de 67 m² habitable , situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de :
- un hall d'entrée,
- un salon / séjour,
- une cuisine indépendante avec cellier,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un wc séparé.
- un balcon de 4m2 avec vue dégagée.
Les atouts :
- l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.
Il comprend également :
- une cave en sous-sol, idéale pour le stockage,
- une résidence fermée et sécurisée,
- un espace vert à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable.
- une rénovation de la copropriété en 2025
Informations financières :
- Taxe foncière : 739 € / an
- Charges de copropriété : 608 € / trimestre
(incluant eau froide, chauffage collectif gaz, ascenseur, charges communes, relève de compteur eau froide, entretien des espaces verts)
Situation :
- À proximité immédiate des commerces, des transports TCL ( T6, Métro B, Bus 34, 64), Bibliothèque Diderot, École Normale Supérieure de Lyon, site René Descartes, Matmut Stadium, du Parc de Gerland.
Ce bien vous est proposé au prix de 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 - www.mouton.fr
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 202 € par mois
- DPE : E (270)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 152 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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