A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS tomber sous le charme d'un appartement esprit industriel avec extérieur, au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7? arrondissement ?
Un appartement coup de coeur moderne, lumineux et plein de personnalité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, tendance et prêt à vivre pour les prochaines années.
Surface de 57,56 m² Carrez pour 64,06 m² au sol + un extérieur d'environ 8 m².
Disposition : 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 extérieur, 1 chambre parentale avec 1 dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC.
Les +
- Appartement esprit loft / industriel
- Très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres
- Appartement lumineux
- Extérieur d'environ 8 m²
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte conviviale
- Chambre parentale avec dressing
- Appartement confortable et clés en main
- Volumes agréables et sensation d'espace
- Cave d'environ 12m²
- Emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Louis
- À proximité immédiate des commerces et transports
Charges mensuelles de copropriété de 151€Taxe foncière annuelle d'environ 628€
Un appartement lumineux et atypique, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur, climatisation, cachet, volumes et vie de quartier.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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