A propos de ce bien
Découvrez ce charmant T2 de 45 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une très forte rentabilité.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des écoles et du très recherché Parc Blandan, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les + :
Emplacement recherché dans le 7ème arrondissement
Tram et busau pied des l'immeuble
Proximité écoles et commerces
Parc Blandan à quelques minutes
Cave privative
Appartement fonctionnel et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Un bien idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Aurélien DHAZE RSAC Lyon 448 993 675
Cette annonce vous est proposée par DHAZE Aurélien - EI - NoRSAC: 448 993 675, Enregistré à de LYON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 47,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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