A propos de ce bien
Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un confortable appartement T2 situé rue Montesquieu à Lyon 7e et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ?
Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec le charme de l'ancien et de beaux volumes, entièrement rafraichi pour la mise en vente.
Disposition : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine ouverte sur 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains avec 1WC, 1 mezzanine de rangement.
1 cave complète ce bien.
Les +
- Appartement lumineux
- Proche des commodités
- Situé à 350 m du métro Saxe Gambetta
- Pas de travaux à prévoir
- Beaucoup de rangement
Charges mensuelles de copropriété 65€
Taxe foncière annuelle 579 €
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Rébecca LOMBARDI
06 08 45 93 34
Instagram @rebecca_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845161835.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 01/04/2026
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : E (324)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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