A propos de ce bien
? Une chambre se libère dans une colocation féminine conviviale (dispo le 19/10)
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, entre les stations de métro B Jean Jaurès et Debourg, cet appartement lumineux de 57m², entièrement rénové et meublé, se trouve juste en face de l'ENS de Lyon.
? L'appartement
- Appartement traversant Nord-Sud, au 4e étage sur 6
- Très lumineux, avec une belle vue
- Cuisine ouverte entièrement équipée : grand réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge
?? La chambre
Chaque chambre est aménagée pour un quotidien confortable :
- Lit double
- Bureau
- Dressing et rangements
L'appartement est occupé par des colocataires féminines, sympathiques, soigneuses et respectueuses. L'ambiance est agréable et conviviale.
? Loyer : 480 €/mois charges comprises
- Loyer hors charges : 380 €
- Charges : 100 €, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété et Internet. L'électricité et le chauffage sont à régulariser à la sortie de location.
- Fibre Orange avec Wi-Fi illimité
- Caution : 480€
- Aide au logement (APL): oui
? Emplacement idéal pour les étudiants : 13 Avenue Jean-François Raclet - Lyon 07
Tout est à proximité :
- Métro B : Jean Jaurès et Debourg
- Tramways T1 et T6
- Station Vélo'v à proximité
- Supermarché, boulangerie, pharmacie et bureau de poste à moins de 5 minutes à pied
? Temps de trajet indicatifs :
- ENS Lyon : juste en face
- EM Lyon: 1 arrêt de métro, de Jean-Jaurès à Jean-Macé.
- Université Lyon 2, campus des Berges du Rhône : environ 10 min à vélo
- Université Lyon 3 : environ 15 min en bus C7 ou 10 min à vélo
- Université Lyon 1, INSA Lyon et campus de la Doua : environ 20 min en métro
- Bellecour, Part-Dieu, Confluence et Charpennes : environ 10 à 15 min en métro
? Profil recherché
Nous recherchons étudiante ou jeune active souhaitant s'installer dans une colocation entre filles, agréable, propre et respectueuse, pour une location de longue durée.
Si vous êtes intéressée, contacter par mail en décrivant votre situation, la date souhaitée pour emménager ainsi que vos disponibilités pour visiter ?
Loyer de base : 253 €
Complément de loyer : 127 €
Charges : 100 €
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires agence : 242€
Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 253 €/mois. Loyer de base 253 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 127 €/mois. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 19/10/2026
- Surface de 55,80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : C (25)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 127 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 242 € TTC, dont 167 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 480 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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