A propos de ce bien
A LOUER - LYON 7, rue de la Guillotière, bel appartement T2 de 47.13m²,
Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, à deux pas du métro ligne D - Station Garibaldi.
Installé en entresol d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et local poubelles, l'appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée (plaques de cuisson et hotte), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Le chauffage est individuel au gaz, pour un meilleur confort de gestion.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, alliant praticité, confort et situation privilégiée.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer médian : 13.8€/m² Loyer majoré : 16,6€/m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (217)
- GES : D (47)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 618,34 € TTC, dont 142,8 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 755 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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