A propos de ce bien
CESSION DROIT AU BAIL – LYON 6eme – BROTTEAUX / PART-DIEU
90 m² en rez-de-chaussée – Rue Juliette Récamier – 80 000 €
LYON 6e – BROTTEAUX / PART-DIEU
Idéalement situé rue Juliette Récamier, dans le 6e arrondissement de Lyon, au coeur du secteur recherché des Brotteaux, à proximité de la Part-Dieu, découvrez ce droit au bail commercial portant sur un local situé en rez-de-chaussée.
D'une superficie de 90 m², le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,47 m.
Constitué d'une entrée, un accueil et un espace de vente, une grande vitrine, des vestiaires, un WC, une salle servant de salle de massage ou 2ème vestiaire avec une douche, et une salle de pratique de 46,50m2.
Actuellement exploité en salle de yoga, le local est particulièrement adapté à une activité de yoga, bien-être, pilate et activités connexes, conformément à la destination contractuelle du bail.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface : 90 m²
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 2,47 m
Adresse : rue Juliette Récamier – Lyon 6e
Secteur Brotteaux / Part-Dieu
Activité actuellement exercée : salle de yoga
Sanitaires : 1 et une douche
Climatisation : oui
Chauffage : pompe à chaleur
CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL
Date de prise d'effet : 14 février 2021
Date d'échéance : 13 février 2030
Loyer mensuel : 1 900 € HT/HC
Provision annuelle sur charges : 2 715 € (dont provision TF)
Taxe foncière : appelée par provision avec les charges
Révision du loyer : selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, à la première date anniversaire du bail.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 € HT à la charge du cessionnaire.
Prix total honoraires inclus : 88 000 € HT
Cession du droit au bail uniquement – hors fonds de commerce.
Le cessionnaire reprendra le bénéfice du bail commercial existant ainsi que les obligations qui y sont attachées pour la durée restant à courir.
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Votre conseiller MAISON SIGNATURE - Agence Immobilière : Présidente - Fleur ROUSSET
Carte T CPI69012024000000058
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 90,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 226 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 80 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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