A propos de ce bien
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 5ᵉ étage, au 10 rue du Docteur Mouisset, Lyon 6ᵉ, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrondissement.
D’une superficie de 91,28 m² Loi Carrez, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, avec le charme et l’authenticité d’un immeuble ancien.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants.
L’un des véritables atouts du bien réside dans ses deux balcons, avec un premier donnant sur la rue Docteur Mouisset et un second donnant sur cour. Une configuration particulièrement appréciable permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts.
Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un emplacement privilégié au cœur du 6ᵉ arrondissement
Situé dans le secteur Foch / Puvis de Chavannes, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et vivant, à proximité des commerces, services et commodités du 6ᵉ arrondissement.
La place Maréchal Lyautey, le cours Franklin Roosevelt et les quais du Rhône se trouvent dans le secteur, offrant un cadre de vie agréable et une véritable vie de quartier.
Côté transports, la station de métro Foch, desservie par la ligne A, se situe à environ 300 mètres de l’immeuble, soit quelques minutes à pied. La station Croix-Paquet est également accessible à proximité.
Le secteur bénéficie par ailleurs de la présence de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Jean Racine, ainsi que de nombreux commerces et services facilitant le quotidien.
Un appartement rare par sa superficie, ses deux chambres, ses deux balcons, sa cave et son grenier, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
À découvrir sans tarder en exclusivité avec Les Clés d’Alexia.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence
LES CLES D'ALEXIA :
06 20 00 49 64 -
04 81 91 59 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 91,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (299)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 595 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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