A propos de ce bien
Niché au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de charme, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, allie tranquillité et proximité des commerces et services.
D'une surface totale de 72 m² (68,75 m² loi Carrez). Traversant, il séduit par sa luminosité, avec un séjour exposé sud.
Son agencement intelligent comprend une entrée menant à une salle d'eau et des WC séparés, puis un vaste séjour de près de 30 m² avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, avec rangements intégrés, offrent toutes deux une ambiance paisible, l'une donnant sur cour l'autre sur un passage calme.
Le cachet de l'ancien, avec ses volumes généreux, sa cheminée, ses rangements intégrés et son atmosphère chaleureuse, accentue son charme unique.
Deux caves complètent ce bien.
Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1015.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 71,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (179)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 015 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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