A propos de ce bien
NOVEA Immobilier LYON 6 a le plaisir de vous proposer ce T2 à rénover, idéalement situé entre le quartier des Brotteaux et la gare Part-Dieu.Ce bien de 45 m² occupe le 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur en de mi-palier, dont la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaites il y a quelques années.
Entièrement dépourvu de cloisons, cet appartement à rénover offre une vraie liberté d'aménagement : à vous de créer l'espace qui correspond à votre projet de vie.
Lumineux, traversant et parfaitement calme, ce T2 bénéficie en outre de charges de copropriété particulièrement légères (40 €/mois) ainsi que d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES C).
Un produit rare pour qui souhaite se projeter dans un appartement entièrement personnalisable, dans un secteur très bien desservi entre Brotteaux et Part-Dieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA19002
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : C (160)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}