A propos de ce bien
AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 105 m2 situé dans un immeuble de 1954 au charme préservé, au coeur d'un secteur recherché du 6e arrondissement de Lyon.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle avec ses éléments d'origine : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre une circulation fluide ainsi qu'un cadre idéal pour imaginer un intérieur à son image.
Actuellement configuré en deux grandes chambres, l'appartement offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. La suite principale bénéficie d'un dressing, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La partie fonctionnelle du logement a également été pensée pour faciliter la vie de ses occupants avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie ainsi qu'une cave. Le double vitrage assure quant à lui un confort thermique et phonique appréciable.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un environnement résidentiel prisé du 6e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux établissements scolaires réputés du secteur, ainsi qu'à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure au coeur de Lyon.
Les commerces, transports et toutes les commodités du quotidien viennent compléter ce cadre de vie recherché, alliant élégance, praticité et qualité de vie.
Grâce à ses volumes, son cachet, son potentiel d'évolution et son emplacement, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial durabledans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Un appartement de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.
07 59 58 14 06
contact@avikorssia-immobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 105,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 499 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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