A propos de ce bien
69006 LYON MASSENA APPARTEMENT T2 34m2 MEUBLE + GARAGE
48, rue tête d'or 69006 LYON
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Service Location : location@dhg-conseil.com
Proximité Métro, commerces, écoles
A louer superbe appartement type T2 dans immeuble sécurisé, 4ème étage sur 5 avec ascenseur, calme, environ 34m2 habitable
Séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre avec grand placard, 1 SDE, wc, nombreux rangements
Chauffage : individuel électrique
Equipements : entièrement meublé (comme sur les photos)
Lots annexes : 1 cave, 1 garage en sous-sol, 1 grenier
Libre : le 01 Juillet 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1130 € par mois
Loyer de base : 527 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 632 €
Complément de loyer : 498 €
Charges locatives (provisions) : 50 € (eau froide)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires charge locataire : 442 € dont 102 € pour l'état des lieux
DPE: C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (163)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 1 180 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 442 € TTC, dont 102 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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