A propos de ce bien
EXCLUSIVITE: VIEUX LYON
A vendre grand appartement de 155,7 m² carrez au coeur du vieux Lyon, proche de la place du Change. Situé en premier étage, ce duplex propose actuellement 2 appartements duplex très facilement reliable pour réaliser un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d'eau. Ce bien bénéficie de 3 portes palières !
Le premier appartement est un T3 duplex d'environ 118 m² avec sa grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain / douche et de 2 toilettes.
Le deuxième appartement est un T2 duplex d'environ 37 m² avec son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 1200 € HC par mois. C'est la possibilité de facilité l'acquisition de ce bien chargé d'histoire.
Ce bien est vendu avec sa cave.
Prestations : pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage..
Taxe foncière : 372 €/an. Charges : 120 €/mois.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4128.00 € et 5586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51319106400031
Commodités
- Appartement
- Surface de 156,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : E (291)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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