A propos de ce bien
Au coeur du Vieux Lyon, à proximité immédiate des établissements renommés des Lazaristes et des Maristes, découvrez cet appartement familial de 128 m² Carrez, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur Lyon et la chaîne des Alpes. Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble Renaissance, ce bien baigné de lumière, profite d'une orientation Est, Sud et Ouest, d'une très belle hauteur sous plafond et de tous les éléments qui font le charme de l'ancien : poutres, parquet et beaux volumes. Il est composé actuellement d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparées avec espace buanderie, d'un vaste séjour avec une magnifique vue ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. A cela s'ajoutent une mezzanine ainsi qu'une chambre attenante. Ce bien offre plusieurs possibilités d'agencement. Une adresse confidentielle et un cadre de vie privilégié, pour une clientèle en quête d'authenticité.
Les atouts : appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, une toiture qui vient d'être entièrement refaite, une copropriété bien entretenue avec local à vélos et poussettes et une cave privative.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2076.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 595 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 076 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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