Vente appartement 2 pièces 69005 - Lyon 5ème

Réf. : VA3772-BUMPER

'FRASER' est un appartement T1 d'une surface « Carrez » de plus de 43 m2 et 47 m2 au sol qui allie rénovation de qualité et calme.
Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, côté cour et exposé Sud, il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle-à-manger et d'un WC séparé. Sur la mezzanine ouverte, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé.
Toutes les grandes fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur une cour verdoyante.

CE QUE L'ON AIME & les POINTS D'INTÉRÊTS
La rénovation soignée et de goût
L'emplacement choisi en bord de Saône entre Saint-Paul/Saint-Jean et le 9e
La vue sans vis-à-vis
La hauteur sous plafond du séjour
La proximité du Café Comptoir Caillou
Être à une minute à pied de la Passerelle de l'Homme de la Roche pour traverser la Saône jusqu'au quai Saint-Vincent
Être à moins de 3 minutes en vélo du pont La Feuillée pour accéder à la Presqu'île
Être à Moins de 8 minutes à pied de la gare Saint-Paul
Être à une minute à pied de l'arrêt « Homme de la Roche RD » desservi par le bus 31, 40, 119 et C14
Plus d'informations sur notre site bumperfrance.fr appartement nommé FRASER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Aurélie DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818946337