A propos de ce bien
A VENDRE, Une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence depuis 1962;
LYON 5ème, en limite de Tassin : secteur Alaï, proximité Tram et bus C21 Perrache et C24 Gorge de Loup au pied de l'immeuble, commerces, Un accès facilité à l'autoroute.
Dans un environnement verdoyant avec son parc, au sein d'une copropriété entretenue, fermée, calme,
Cet appartement T4 de 82,5 m², dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine fermée de 10,2 m2, à aménager selon vos goûts avec cellier attenant (avec une ouverture possible) sur le séjour lumineux de 19 m², offrant un accès à une terrasse de plus de 8m², agréable à vivre - espace nuit en retrait, avec trois chambres (12,1 m2, 10 m2, 11,9 m2) et son dressing, salle de bains et wc.
Chauffage caloporteurs -un diagnostic de performance énergétique C
Un garage fermé en sous-sol et un emplacement parking, vendu en option, complètent ce bien.
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Patrick MONFRAY Tél. 06 71 59 71 09
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 82,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 126 € par mois
- DPE : C (146)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 294000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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