A propos de ce bien
Au coeur du 5e arrondissement de LYON, entre ville et campagne, découvrez votre prochaine adresse verdoyante et intimiste, dans une rue peu passante et à deux pas du Parc de la Garde (située à 300m), de l'Aqueduc de la Brévenne, beau monument gallo-romain classé, et du théâtre du Point du Jour situé à 700 m.
Devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du TYPE 1 au TYPE 5 DUPLEX, en double ou triple exposition, avec jolie terrasse ou jardin privatif tournés vers le soleil, et profitez de la belle opportunité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (desservi par ascenseur) qu'offre la résidence "LES AQUEDUCS", composée de seulement 8 lots tous à vocation d'accession privée, et entièrement close et sécurisée après son achèvement.
De nombreux emplacements pour le stationnement des vélos sont prévus en sous-sol mais aussi en Rez-de-Chaussée pour + de praticité.
A vélo, vous rallierez le quartier St Just situé à 2km en 9 minutes, et Fourvière situé à 3.2km en 14 minutes. Le secteur de l'Horloge à Tassin la demie Lune est à un peu plus d'un km.
Vous vous déplacez en transports en commun ?
La ligne TCL n°46 desservant Perrache en passant par la Mairie du 5EME se trouve à seulement 1 minute de la future résidence. Les lignes 45 (reliant Valdo à la Croix-Rousse) et 90 (reliant Ste Foy au quartier Valmy à LYON 9EME) sont accessibles à pied en moins de 8 minutes.
N'attendez plus, notre agence sans tarder votre agence et devenez l'un des heureux propriétaires de ce petit cocon en ville !!
L'appartement 5 pièces DUPLEX que nous vous présentons est situé en 3ème et 4ème étage avec ascenseur, et se compose sur son premier niveau d'une entrée avec placard mural aménagé, d'un séjour / cuisine de 45.70 m² ouvrant sur terrasse sud-ouest, d'une chambre, salle de bains, et de WC, et au 2ème niveau de 3 autres chambres (dont 2 avec PL mural aménagé), de 2 salles d'eau, et d'un 2ème WC.
Les 2 vastes terrasses de ce niveau attique, de 26.90 m² chacune, sont accessibles tant par les chambres que par un le dégagement.
Livraison des travaux prévue pour le 4ème trimestre 2027*.
* sauf survenance de cas de force majeure
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 126,20 m2
- Loi Carrez : 126,20 m2
- Séjour : 46 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Terrasses : 2
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Climatisation
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 996 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}