A propos de ce bien
Au coeur du 5e arrondissement de LYON, entre ville et campagne, découvrez votre prochaine adresse verdoyante et intimiste, dans une rue peu passante et à deux pas du Parc de la Garde (située à 300m), de l'Aqueduc de la Brévenne, beau monument gallo-romain classé, et du théâtre du Point du Jour situé à 700 m.
Devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du TYPE 1 au TYPE 5 DUPLEX, en double ou triple exposition, avec jolie terrasse ou jardin privatif tournés vers le soleil, et profitez de la belle opportunité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (desservi par ascenseur) qu'offre la résidence "LES AQUEDUCS", composée de seulement 8 lots tous à vocation d'accession privée, et entièrement close et sécurisée après son achèvement.
De nombreux emplacements pour le stationnement des vélos sont prévus en sous-sol mais aussi en Rez-de-Chaussée pour + de praticité.
A vélo, vous rallierez le quartier St Just situé à 2km en 9 minutes, et Fourvière situé à 3.2km en 14 minutes. Le secteur de l'Horloge à Tassin la demie Lune est à un peu plus d'un km.
Vous vous déplacez en transports en commun ?
La ligne TCL n°46 desservant Perrache en passant par la Mairie du 5EME se trouve à seulement 1 minute de la future résidence. Les lignes 45 (reliant Valdo à la Croix-Rousse) et 90 (reliant Ste Foy au quartier Valmy à LYON 9EME) sont accessibles à pied en moins de 8 minutes.
N'attendez plus, notre agence sans tarder votre agence et devenez l'un des heureux propriétaires de ce petit cocon en ville !!
L'appartement T1 que nous vous présentons est situé en rez-de-jardin, et se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 30,3m² donnant accès à l'extérieur privatif, et d'une salle d'eau avec WC.
Livraison des travaux prévue pour le 4ème trimestre 2027*.
* sauf survenance de cas de force majeure
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 39,20 m2
- Loi Carrez : 39,20 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 105 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Etage : 3
- Ascenseur
- Climatisation
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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