A propos de ce bien
Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir ce charmant appartement de 49,05 m² niché dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre historique de la ville.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste, ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Son agencement actuel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché.
Son emplacement constitue un véritable atout :
Funiculaire Saint-Just accessible en quelques minutes ;
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate ;
Accès rapide au Vieux Lyon et à la Presqu'île ;
Jardin des Curiosités et ses panoramas exceptionnels à seulement quelques pas.
Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 49,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (288)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}