A propos de ce bien
A LOUER - LYON 5 - Rue du Doyenné, entre l'église Saint Georges et Fourvière, en plein coeur du Vieux Lyon ,
Au coeur du Vieux Lyon, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce magnifique appartement T2 de 51,93 m² entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Saône, offrant un cadre de vie unique.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) La chambre, confortable et élégante, est aménagée avec un lit double et de nombreux rangements afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien.
Les prestations de qualité, le mobilier soigneusement sélectionné, la luminosité et l'emplacement privilégié entre l'église Saint-Georges et Fourvière font de ce bien une adresse rare, idéale pour profiter pleinement du charme historique du Vieux Lyon tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel.
Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 15.90€/m² Prix majoré : 19.10€/m²
Complément de loyer : 240.14€ justifié pour la vue sur la Saône et les prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 1 252 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 240,14 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 465,33 € TTC, dont 157,34 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 464 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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