A propos de ce bien
Au coeur de la Croix-Rousse, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ascenseur jusqu'au 4ème étage), cet appartement atypique développe 18 m² de surface utile et 9 m² Carrez, avec la possibilité de récupérer environ 3 m² Carrez supplémentaires grâce à un réaménagement.
Orienté plein Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon, apportant une belle luminosité dès le matin.
L'appartement s'organise sur plusieurs niveaux, avec une cuisine, un séjour surélevé et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace optimisé et plein de charme. Une reconfiguration intelligente permettrait d'augmenter la surface Carrez et d'améliorer encore le confort de vie.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un petit budget, un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 25.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (802)
- GES : C (32)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 25 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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