A propos de ce bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la Mairie, dans un appartement de 43,63 m² alliant le charme du Canut et le style du Bourgeois ?
Cet appartement a la particularité de réunir les plus beaux codes de l'architecture croix-roussienne : la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes typiques du style Canut, associées au charme du style Bourgeois.
Disposition fonctionnelle avec : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 séjour et 1 chambre
Les +
- Un emplacement d'exception
- Le cachet de l'ancien préservé
- Pas de vis-à-vis
- Beau parquet d'origine
- Belle cheminée en marbre
- 1 cave
- 1 local à vélos
BEAUCOUP DE POTENTIEL
Taxe foncière annuelle 594€
Charges mensuelles de copropriété 90€
Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez moi sans tarder !
Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Inès JENDOUBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (223)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}