A propos de ce bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre au coeur de la Croix-Rousse, dans un rez-de-jardin de 78 m² entièrement rénové en 2023, avec un extérieur privatif de 100 m² ?
Disposition :
1 entrée, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, et un grand jardin.
Extérieur : 1 grand jardin de 100 m² pour déconnecter en plein coeur de la Croix-Rousse.
Les + :
- Appartement entièrement rénové en 2023 avec de beaux matériaux
- Rénovation à l'allure contemporaine, très spacieuse
- Calme et vue dégagée
- Emplacement idéal au coeur de la Croix-Rousse, tout à pied : commerces, vie de quartier et transports
- Sensation de vivre comme dans une maison grâce au grand jardin de 100 m²
- Bon DPE DTaxe foncière annuelle : 1400 €
Charges mensuelles : 340 €
Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception et organiser une visite ? Contactez-moi !
Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Inès JENDOUBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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