A propos de ce bien
POURQUOI PAS vivre dans un appartement entièrement rénové clés en main, au coeur de la Croix-Rousse ?
Un appartement de 21,33m² Carrez entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 4? arrondissement.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC.
Les +
- À deux pas de la place Croix-Rousse
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Appartement entièrement refait à neuf
- Appartement clés en main
- Double vitrage bois récent
- Chauffe-eau plat
- Possibilité de vente meublée
- Façade déjà rénovée
Faibles charges mensuelles de copropriété de 40€
Taxe foncière annuelle de 500€
Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Jules BERNARD
06 49 76 46 97
Instagram @jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 21,30 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : D (275)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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