A propos de ce bien
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ?
Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse.
Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Les +
- Emplacement proche Croix-Rousse
- Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône
- Grande pièce de vie conviviale
- Appartement clés en main standing
- Très nombreux rangements
- Cuisine ouverte moderne
- Chauffage au sol
- Belle sensation d'espace
- Petite copropriété de 15 lots
- Stationnement privatif inclus dans les charges
- Accès rapide aux commerces, transports et au plateau de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété de 165€
Taxe foncière annuelle de 840€
Un appartement confortable et lumineux, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur au calme, proximité Croix-Rousse, vue dégagée et vie de quartier.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : D (211)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 510 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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