A propos de ce bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement 1930 et sans vis-à-vis de 77 m², sur le plateau de Croix-Rousse?
Disposition :
1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres.
Les +
- Copropriété très bien tenue avec local à vélo
- Ascenseur
- Entièrement rénové par un architecte en 2021
- Hauteur sous plafond 2.95 m
- Exposition SUD , très lumineux
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse
- Cave et grenier
- Façade refaite en 2022
Charges mensuelles de copropriété 122€
Taxe foncière annuelle 1 200€
Un appartement tout confort au calme !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1938
- Surface de 77,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 122 € par mois
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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