A propos de ce bien
Découvrez ce T2/3 entièrement rénové en 2023 à quelques minutes de Dauphiné-Lacassagne, rue du Dauphiné.
D'une surface de 39,87 m² Carrez, ce bien situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété a bénéficié de travaux de rénovation récents et est prêt à vivre. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie de deux ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux espaces à aménager selon vos besoins : une pièce de 6,5 m², au calme et ouverte sur une impasse, ainsi qu'une pièce aveugle de 4,5 m² pouvant accueillir un lit, un bureau ou servir de dressing.
Une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports, à la Part Dieu à pieds et tous les commerces et services accessibles en bas de chez vous.
Pour plus de renseignement, contactez Sébastien ROBERT : 06/12/80/57/54
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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