A propos de ce bien
Avenue Félix Faure - Lyon 3 / Venez sans plus attendre découvrir cet Appartement traversant Sud/Nord de 60,36m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 étages. Le secteur est attractif et dynamique sans compter l'accessibilité aux transports au pied de l'immeuble.
Nous disposons d'une Entrée privative en Rez-de-chaussée puis quelques escaliers accèdent à l'appartement où une seconde porte coulissante isole du bas.
Nous disposons de deux Chambres de : 11m2 et de 13,45m2 - Dégagement - une Salle d'eau - Toilettes indépendantes - Cuisine ouverte sur Salon de : 20,81m2 avec vue sur cour et sans aucun vis à vis
Rénovation complète de ce logement en 2016 : Double vitrage PVC - Fibre -DPE/C GES A - Chauffage électrique individuel. Le bâtiment a beaucoup de charme et sa rénovation le met en valeur sur l'Avenue.
La copropriété est très bien entretenue - Pas de travaux à prévoir - faibles charges de 60€/mois
Ce bien peut convenir à un primo accédant ou un jeune couple ou un investissement locatif.
Cette localisation vous permettra de vous rendre à pied aux petits commerces aux écoles aux transports.
N'hésitez pas à visiter ce bien et sans plus tarder à contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°1837 Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 60,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (124)
- GES : (3)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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