A propos de ce bien
Au coeur d'un quartier prisé et dynamique, dans une rue calme du secteur Sans Souci, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 2001)
Les atouts du bien :
Côté nuit & vie : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les annexes : un garage fermé en sous-sol et une cave.
Côté confort : chauffage individuel électrique et excellent diagnostic énergétique (DPE C).
Un emplacement idéal :
Transports : Métro D (arrêt Sans Souci) au pied du quartier pour rejoindre la presqu'île en quelques minutes, tramways T3 et T4 à proximité immédiate.
Vie de quartier : à deux pas des commerces de Monplaisir, de la place Ambroise Courtois, du Musée du Cinéma et de la Villa Lumière.
Écoles & Facultés : proximité immédiate de l'Université Jean Moulin (Lyon 3), de l'école Émile Cohl et accès rapide au secteur santé/médecine de Grange Blanche.
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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1372 :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe notre agence met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.
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Une question, un projet ?
Copropriété de 116 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 760.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 43,60 m2
- Loi Carrez : 43,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 886 € par an
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 116 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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