Vente appartement 4 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : DK-10640

exclusivite! monplaisir / sans souci, au sein d’une residence familiale fermee et bien entretenue, decouvrez ce bel appartement traversant nord sud de 4 pieces, d’une superficie de 73,39 m² carrez, situe au premier etage sans ascenseur. entierement renove en 2013, il se compose d’une entree desservant une vaste piece de vie d’environ 37 m², reunissant salon, salle a manger et cuisine ouverte equipee. cet espace beneficie d’un acces a deux petits balcons. la partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec grande douche donnant acces a une loggia fermee, actuellement utilisee comme buanderie, ainsi que des toilettes separees. l’appartement beneficie d’un chauffage individuel au gaz, de radiateurs et de fenetres en double vitrage pvc. une grande cave complete le bien. la residence dispose egalement d’un stationnement collectif libre. fait rare dans le secteur, un garage est propose en supplement. a proximite immediate de l’avenue des freres lumiere, des commerces, des ecoles et a environ 500 metres du metro d, station monplaisir lumiere. informations complementaires : dpe : econsommation energetique : 253 kwh/m²/ancharges annuelles : environ 1 480 €, comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces vertstaxe fonciere : 903 €copropriete de 58 lots d’habitation principauxaucune procedure en coursappartement disponible a compter de septembre 2026prix: 315. dk 10640 les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques.