A propos de ce bien
Ce cosy T2 offrant 59m2, au 3ème étage sur 4, rénové en 2020 et extrêmement bien équipé avec beaucoup de goût est situé au 9 avenue Lacassagne, il est traversant et allie élégance, confort et prestations de qualité.
À 10 minutes à pied de la Part-Dieu, des commerces et des transports (arrêts TCL devant la copropriété).
Un bien rare, rénové, offrant charme et qualité de vie.
La cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme s'ouvre sur un salon raffiné, doté d'un parquet en chêne, d'une cheminée décorative et de moulures.
La chambre de près de 15 m2 bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une vue paisible sur le jardin, sans vis-à-vis.
Dressing indépendant, buanderie équipée, WC séparé.
Cave 12m2 en sous-sol.
Chauffage électrique rayonnant programmable par pièce.
Fibre Orange installée.
Pas de travaux à prévoir !
Possible de racheter l'ensemble du mobilier et électroménager achetés 2020.
DPE C / GES B
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 58,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : C (179)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 253 500 €.
Honoraires : 1.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}