A propos de ce bien
LYON 3 à deux pas du quai AUGAGNEUR (Berges du Rhône), appartement T2/T3 de 68 m2 situé en étage élevé (4/7) avec ascenseur dans un immeuble datant de 1949 ravalé.
Il est composé d'une entrée avec une alcôve et placard, d'une pièce de vie avec alcôve, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine us), d'une salle d'eau, d'un W-C séparé et d'une cave en sous-sol.
Chauffage individuel gaz - DPE en E
Prévoir un minimum de 50 000 € de travaux (fenêtres, électricité, cuisine, salle d'eau, ...)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 74 € par mois
- DPE : E (254)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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