A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ : Route de Genas, au pied du futur BHNC, piste cyclable et tramway T6 sur un axe remodelé d'ici fin 2026, découvrez ce lumineux appartement de 92,76m² Carrez au 4è étage avec ascenseur dans une copropriété sans travaux bien tenue.
Séjour double de 33m² exposé Sud sur un balcon de 10m² sans vis à vis. Cuisine séparée de 11m², deux chambres de 13m² et 15m², salle de bain et WC séparé complètent l'appartement nécessitant un rafraichissement esthétique et pouvant faire l'objet d'une transformation en 3 chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 93,00 m2
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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