A propos de ce bien
EXCLUSIVITE rue Charny à 200 m de la place Ronde (Lyon 3 - Montchat)
Dossier photos sur demande
A vendre appartement climatisé traversant d'environ 95 m² (dont 85,62 m² carrez) et son balcon plein sud d'environ 10 m² au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement propose 1 pièce de vie donnant sur le balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
Cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation installée en avril 2019, robinets thermostatiques en mai 2024, chauffage collectif réseau d'eau chaude urbain, store banne...
Aucun travaux de copropriété à prévoir (l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés et payés).
Local à vélo dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol.
Taxe foncière : 1222€/an. Charges : 223€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs)
Terrain des hospices civils de Lyon (fin de bail le 30/06/2064).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 95,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 223 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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