A propos de ce bien
Appartement climatisé, DPE C, au calme avec vue dégagée sur un parc, à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1989, découvrez cet appartement de type 3 d’une surface Carrez de 64,24 m².
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon à vivre de 9.43 m² exposé ouest, ainsi que d’une cuisine meublée et équipée, actuellement indépendante mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct au balcon par porte-fenêtre.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
Prestations : parquets chêne, huisseries double vitrage (dont deux récemment remplacées), volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie avec centrale de programmation, PAC réversible alimentant le séjour, cumulus 150 L.
Ce bien bénéficie d'un parking privatif en 2ᵉ sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave de 5 m² adjacente.
Appartement lumineux, offrant une vue dégagée sur verdure et un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Prévoir un rafraichissement (peintures et éventuellement cuisine). Pour davantage d'informations.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 64,20 m2
- Loi Carrez : 64,24 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Charges : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1 060 € par an
- DPE : C (117)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €.
Honoraires : 4.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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