A propos de ce bien
LYON 3 – PART-DIEU
RDC | 42.66 m² | TERRASSE 9.50 m² | 239 000 €
Idéal investisseur ou premier achat !
Votre agence Rolin-Bainson vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,66 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Part-Dieu, à Lyon 3.
Au calme, en rez-de-chaussée sur cour au sein d'une petite copropriété, ce bien optimisé se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 9,50 m², d'une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres du métro et du centre commercial de la Part-Dieu, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Les atouts :
Emplacement recherché
Métro B à quelques pas
Idéal investissement locatif, courte durée ou premier achat
Environnement calme sur cour intérieure
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON : Cyrielle MARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 42,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (97)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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