A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'un immeuble patrimonial récemment mis en copropriété, découvrez cet appartement T2 à rénover, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème.
D'une surface à optimiser selon vos envies, l'appartement se compose actuellement d'un séjour avec alcôve, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Les WC sont séparés.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, dans un secteur recherché de Lyon.
Une cave complète ce bien.
Immeuble patrimonial mis en copropriété.
Charges de copropriété et taxe foncière à définir.
Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 55,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (434)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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