A propos de ce bien
69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 74m2 + GARAGE 1200 € Charges comprises
CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
14, rue Carry 69003 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T3 dans résidence récente bon standing, rez de chaussée sur 5 avec ascenseur, environ 74m2 habitable
Séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres + placard, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : /
Equipements copropriété : /
Lots annexes : 1 cave, 1 garage simple en sous-sol
Libre : le 01 Sept 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1120 € par mois
Loyer de base : 917 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
Complément de loyer : 20 € (garage)
Charges locatives (provisions) : 80 € (charges communes)
Dépôt de garantie : 1120 €
Honoraires charge locataire : 798 € dont 222 € pour l'état des lieux
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Date de disponibilité : 31/08/2026
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : C (28)
À propos du loyer
Loyer 1 200 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 798 € TTC, dont 222 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 120 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}