A propos de ce bien
1 rue de la victoire LYON 3
Triplex entièrement rénové de 76,97 m², situé au 1er étage sans ascenseur, donnant sur cour.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une grande mezzanine à l'étage, d'une salle de bains avec WC, et d'une seconde mezzanine au deuxième étage.
Disponible le 16 Juillet 2026
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de 1190,00 euros charges comprises (10 € mensuels entretien parties communes).
Loyer de référence majoré: 1077,58€
Loyer appartement : 1 180,00 euros.
Complément loyer : 102,42 euros.
Dépôt de garantie : 1 180,00 euros
Honoraire recherche locataire : 1 009,85 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 776,63 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 233,22 Euros
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1078 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (272)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 293 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 103 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 010 € TTC, dont 234 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 180 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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