A propos de ce bien
33 rue Frédéric Mistral - 69003 Lyon
Aux portes du quartier Monchat, Grand Lyon Immobilier vous présente ce T2 de 42,03 m² entièrement meublé avec grande terrasse, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020.
L'appartement se compose d'un joli séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une belle chambre avec salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un WC séparé.
Eau froide, chauffage et eau chaude individuels à votre charge.
Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes.
Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) :
Loyer hors charges : 930 euros
Dont complément de loyer : 157,19 euros justifié par la copropriété récente, la terrasse, la cuisine aménagée et équipée, et le lave-linge.
Charges locatives : 60,00 euros
TOTAL MENSUEL : 990 euros
Dépôt de garantie : 1 860 euros
Montant du loyer de référence : 16,50 euros/m²
Montant du loyer de référence majoré : 19,80 euros/m²
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d'agence : 424,08 euros
Frais d'état des lieux : 127,35 euros
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Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : A (52)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 990 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 551,43 € TTC, dont 127,35 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 860 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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