A propos de ce bien
Découvrez un **appartement T1 entièrement meublé** d'une élégance rare, niché au coeur de Rive Gauche. Avec ses **21,09 m² de surface habitable**, ce petit espace se transforme en un cocon raffiné grâce à son aménagement intelligent et son ameublement complet.
Imaginez-vous chaque matin dans ce havre de paix, baigné par la douce lumière de l'exposition ouest, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de standing, offre une **vue apaisante sur une cour intérieure**, loin de l'agitation des rues. L'ascenseur discret mais efficace vous y conduit avec une élégance discrète.
La **cuisine aménagée et équipée** vous invite à préparer des repas gourmands, tandis que la **salle de bains moderne** et les **WC séparés** apportent une touche de luxe à votre quotidien. Les **fenêtres en PVC avec double vitrage** protègent des nuisances sonores tout en laissant entrer une lumière naturelle généreuse.
Le **chauffage individuel** vous permet de régler la température à votre guise, pour des soirées d'hiver aussi douillettes que des matins de printemps. L'**état intérieur impeccable** et les **parties communes en bon état** témoignent d'un entretien méticuleux.
Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant exigeant ou un investisseur avisé, cet appartement est une pépite. Son **emplacement stratégique**, son **ameublement haut de gamme** et son **potentiel locatif élevé** en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un placement rentable.
Votre quotidien sera rythmé par la proximité des **commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun**, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail compte. Contactez dès aujourd'hui les experts d'IMMOBILIÈRE RIVE GAUCHE pour une visite ou pour plus d'informations.
Carte pro. 6901201800033537.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 20/05/2026
- Surface de 21,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (286)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 517 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 273 € TTC, dont 63 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}